Jak to u nás chodí při pronájmu nemovitosti
Pronájem nemovitosti
Chcete pronajmout nemovitost a váháte, jestli hledání nájemníka svěřit realitní kanceláři?
Podívejte se, jak by naše spolupráce probíhala a kolik času a starostí bychom vám ušetřili.
Provizi za zprostředkování nájmu navíc hradí nájemník, takže vás naše služby nebudou stát ani korunu.
01. Začínáme schůzkou
U kávy či čaje si krok za krokem projdeme, co nás společně čeká a jakého nájemníka sháníte.
02. Seznámíme se s vaší nemovitostí
Nemovitost společně s vámi navštívíme, zhodnotíme její stav a stanovíme její nájemní cenu.
03. Připravíme Smlouvu o výhradním realitním zprostředkování
Smlouva je pro nás i pro vás závazná – nastavuje totiž podmínky zajištění pronájmu a shrnuje práva i povinnosti obou stran. Obsahem této smlouvy je také to, že provizi za zprostředkování pronájmu hradí nájemník a ne vy. Obsah smlouvy si společně projdeme a odsouhlasíme.
06. Hledáme nájemníka
Prohlídky probíhají jen s vážnými zájemci, kteří splňují vaše požadavky. Naši makléři si prohlídku vedou sami – můžete být na prohlídce přítomní, ale také můžete makléřovi svěřit klíče a využít cenný čas jinak. Záleží jen na vás, každý to cítí jinak. Pokud je v nemovitosti nájemník, domluvíme se přímo s ním.
07. Máme pro vás nájemníka
Jakmile má zájemce vážný zájem, může vaši nemovitost zarezervovat. V tuto chvíli rušíme inzerci nemovitosti a začínáme připravovat Nájemní smlouvu. Návrh smlouvy vám zašleme na email nebo předáme vytištěný.
K podpisu smlouvy dojde, až návrh odsouhlasíte vy i nájemník.
08. Podpis a předání
A je to tady. Pronájem je úspěšně za námi. Teď musíte nemovitost oficiálně předat novému nájemníkovi. Současně s předáním dochází i k podpisu Nájemní smlouvy. Potkáme se všichni přímo na místě. Nájemník od vás dostane klíče a složí vám požadovanou kauci. My nachystáme předávací protokol, který na místě společně vyplníme. Plus zajistíme kompletní přepis energií.
01. Schůzka
Začínáme schůzkou
U kávy či čaje si krok za krokem projdeme, co nás společně čeká a jakého nájemníka sháníte.
02. Seznámení
Seznámíme se s vaší nemovitostí
Nemovitost společně s vámi navštívíme, zhodnotíme její stav a stanovíme její nájemní cenu.
03. Smlouva
Připravíme Smlouvu o výhradním realitním zprostředkování
Smlouva je pro nás i pro vás závazná – nastavuje totiž podmínky zajištění pronájmu a shrnuje práva i povinnosti obou stran. Obsahem této smlouvy je také to, že provizi za zprostředkování pronájmu hradí nájemník a ne vy. Obsah smlouvy si společně projdeme a odsouhlasíme.
04. Home Staging
Nachystáme nemovitost
Abychom vám zajistili vhodného nájemníka, je ideální nabízetnemovitost v co nejlepším stavu. Je tedy dobré ji uklidit, případně vyklidit a vymalovat. Potom nemovitost vyfotíme a natočímevideo prohlídku.
05. Inzerce
Zpracujeme inzerci
Inzerci zpracujeme obvykle do druhého dne a nemovitost nabídneme zájemcům z naší rozsáhlé databáze.
Následně inzerci zveřejníme na placených inzertních serverech, umístíme ji také do vitrín a televize v centru města a zahrneme ji také do nejbližšího vydání Realitních novin.Těch tiskneme a roznášíme do schránek 10 000 kusů.
Nemovitosti inzerujeme také na sociálních sítích.
06. Pronájem
Hledáme nájemníka
Prohlídky probíhají jen s vážnými zájemci, kteří splňují vaše požadavky. Naši makléři si prohlídku vedou sami – můžete být na prohlídce přítomní, ale také můžete makléřovi svěřit klíče a využít cenný čas jinak. Záleží jen na vás, každý to cítí jinak. Pokud je v nemovitosti nájemník, domluvíme se přímo s ním.
07. Nájemník
Máme pro vás nájemníka
Jakmile má zájemce vážný zájem, může vaši nemovitost zarezervovat.
V tuto chvíli rušíme inzerci nemovitosti a začínáme připravovat Nájemní smlouvu. Návrh smlouvy vám zašleme na email nebo předáme vytištěný.
K podpisu smlouvy dojde, až návrh odsouhlasíte vy i nájemník.
08. Podpis
Podpis a předání
A je to tady. Pronájem je úspěšně za námi. Teď musíte nemovitost oficiálně předat novému nájemníkovi. Současně s předáním dochází i k podpisu Nájemní smlouvy.
Potkáme se všichni přímo na místě. Nájemník od vás dostane klíče a složí vám požadovanou kauci. My nachystáme předávací protokol, který na místě společně vyplníme.
Plus zajistíme kompletní přepis energií.
Nákup nemovitosti vám zajistíme bezpečně a s jistotou
Rozhodli jste se pro prodej či pronájem vaší nemovitosti? Potřebujete vyhotovit Vyjádření k tržní ceně nemovitosti? Nebo se chcete jen nezávazně sejít a zjistit více informací?
